MENU 03 不動産売却

ご要望に沿った
売却方法でお手伝い

不動産売却のおもな方法として挙げられるのが「仲介売却」「不動産買取」の二つ。それぞれメリット・デメリットがあるため、ご希望をお伺いしたうえで対応してまいります。不動産の価値を見極め、お客様にとって悔いのない取引ができれば嬉しいです。

●仲介売却
不動産会社が物件の売却を仲介し、売り主に代わって物件の宣伝や新たな買い主探しをするための売却活動を行う方法です。時間をかけて進めていくため、高値で不動産を手放す期待ができます。

●不動産買取
不動産会社が直接不動産を買い取ります。スピード重視のため、仲介売却と比較して売値が下がってしまう点には注意が必要ですが「すぐに手放したい」「すぐに現金化したい」という方にオススメです。

FLOW サポートの流れ

  • お問い合わせ

    不動産の売却をご希望の方は、お電話または当サイトのお問い合わせフォームよりご連絡ください。ご希望の日時をお伺いし、面談日の調整を行います。

  • 査定

    売りに出す不動産の査定を行います。物件そのものの価値を見極めた正確な査定をお約束。不動産買取の場合、査定金額をご確認いただいたら必要書類とともに売買契約を結びます。

  • 媒介契約を結ぶ

    仲介売却の場合、査定金額が出たら媒介契約を結びます。「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の種類があるので、それぞれの特徴を比べたうえで選んでいきましょう。

  • 販促活動

    広告やインターネットを活用し、不動産の販促活動を行っていきます。

  • 売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、価格や引き渡し時期の交渉を開始。お互いの同意のもと、売買契約を締結します。

  • 決済・引き渡し

    買い主から残金を受け取ります。必要書類や鍵を引き渡したら取引完了です。